A continuación se incluyen
respuestas a las preguntas mas frecuentemente realizadas relacionadas
con el concepto de intercambio y con los pormenores de publicación
de su anuncio de alquiler, intercambio o venta en Intervacacionesclub.
Si desean una descripción pormenorizada del concepto de intercambio pueden
encontrarla aqui. Pregunta 1: ¿Por qué debo elegir
IntervacacionesClub para anunciar mi propiedad?
Pregunta 2: ¿Qué es un intercambio
de vacaciones o de casas?
Pregunta 3: ¿Cuales son las ventajas
del intercambio de vacaciones?
Pregunta 4: ¿Como puedo esperar que
sea mi primer intercambio de vacaciones?
Pregunta 5: ¿Es apropiado el intercambio
de vacaciones para mi?
Pregunta 6: ¿Cuantos intercambios
pueden realizarse?
Pregunta 7: ¿Qué tipos o clases de
intercambios puedo realizar?
Pregunta 8: ¿Como consigo un intercambio
de vacaciones apropiado?
Pregunta 9: ¿Como contacto con alguien
que esté interesado en mi oferta?
Pregunta 10: ¿Puedo saber cuantas
veces se ha consultado mi oferta?
Pregunta 11: ¿Como consigo hacer
atractiva mi oferta de intercambio, Alquiler o venta?
Pregunta 12: ¿Puedo incluir fotografías
en mi anuncio de intercambio, alquiler o venta?
Pregunta 13: ¿Puede ser el intercambio
no simultaneo?
Pregunta 14: ¿Se considera seguro
intercambiar con alguien que no conoces?
Pregunta 15: ¿Necesito un ordenador
para realizarlo?
Pregunta 16: ¿Si tengo un alojamiento
que no es lujoso, puede interesarle a alguien?
Pregunta 17: ¿También pueden cambiarse
los vehículos?
Pregunta 18: ¿Quién paga los gastos
y facturas de electricidad, agua y calefacción?
Pregunta 19: ¿Como se formaliza
un acuerdo?
Pregunta 20:
¿Puedo intercambiar si estoy alquilado?
1.- ¿Por qué debo elegir IntervacacionesClub?
El aumento de la presencia de Internet en nuestras vidas
se ha hecho patente. Esto posibilita en gran medida las relaciones con
otras personas que antes eran impensables. Tradicionalmente los anuncios
de intercambio se han realizado mediante publicaciones impresas, normalmente
regionales o locales en el caso de los alquileres o ventas debiendo de
abonar un importe elevado por cada día de su publicación.
IntervacacionesClub le ofrece 24 horas al día y 365 días
al año de servicio ininterrupido, con miles de visitantes nacionales
o extranjeros interesados en intercambiar, alquilar o comprar su propiedad
de vacaciones.
Respecto del intercambio, solamente encontramos páginas
extranjeras, principalmente en ingles o francés. A Españoles y
Latinoamericanos con pocos conocimientos de idiomas nos resulta muy difícil
navegar por dichas páginas. Esto unido a la posibilidad de intercambiar
dentro de nuestro páis, debido a la gran cantidad de ofertas de
intercambio en España que tiene IntervacacionesClub facultan a esta web
como el lugar idóneo para publicar su intercambio.
2.- ¿Qué es un Intercambio de Vacaciones?
El intercambio de vacaciones es una forma de disfrutar
la propiedad de otra persona a cambio de la suya. Puede incluir el intercambio
de casas, Apartamentos, habitaciones, barcos, caravanas, mobil homes,
Se establece una relación de confianza entre ambas partes. El intercambio
puede ser simultaneo. Las casas y Apartamentos pueden constituir tanto
la primera residencia de la familia, como segundas residencias o de vacaciones.
3.- ¿Cuales son las ventajas del
Intercambio de Vacaciones?
Hay muchas razones por las que escoger el intercambio
como formula de vacaciones, destacan las siguientes:
- Ahorro. El Alquiler de Apartamentos o casas para vacaciones,
los hoteles, etc., principalmente en Agosto, han subido considerablemente
de precio. El presupuesto que se dedica anualmente a las vacaciones se
reduce considerablemente pues solo es necesario pagar el desplazamiento.
- Confort. Al ser las propiedades intercambiadas la residencia
principal o segunda residencia de sus propietarios, es frecuente encontrarlas
dotadas de todos los servicios necesarios (lavadora, Tv., microondas,
video, juegos para niños, bicicletas, música, etc.,) y con una buena decoración,
cosa que en el caso de los alquileres no lo es. El espacio útil aumenta
también debido a que dichas propiedades no se les ha aplicado un criterio
de rentabilidad como a los alquileres.
- Turismo personalizado. Las propiedades a las que se
tiene acceso por el intercambio, pueden encontrarse separadas o distantes
de los tradicionales destinos turísticos. Esto unido a la presencia de
amigos, vecinos del propietario nos permite realizar un turismo "desde
dentro" y adentrarnos en un conocimiento mas amplio de la zona que
visitamos.
- Organización. La organización del viaje, sobre todo
en destinos al extranjero, se reduce prácticamente al mínimo al contar
con el apoyo y medios (guías, planos, mapas, recomendaciones de visitas,
restaurantes y excursiones, ...) de los propietarios de la vivienda intercambiada.
Es frecuente, además, contar con un enlace con una persona de confianza
para la resolución de cualquier problema que pudiera originarse (vecino,
amigo, ...).
4.- ¿Como puedo esperar que sea mi
primer intercambio?
Es frecuente que la primera vez que se realiza el intercambio
haya "nervios". Puede facilitar el primer intercambio realizarlo
con una persona que ya tenga experiencia y/o que pueda aportarnos unas
referencias. Muchas de las personas que intercambian acaban teniendo una
relación de amistad duradera.
5.- ¿Es apropiado el Intercambio
de Vacaciones para mí?
A todo el mundo puede no satisfacerle este tipo de vacaciones.
Lo primero es contar con un criterio de respeto a los demás y a sus propiedades,
pues es la única forma de que nos respeten a nosotros. Tampoco puede interesarle
a personas indecisas y que no estén dispuestas a respetar a última hora
lo pactado con anterioridad, hay que ser serios. Tampoco lo es para aquellas
personas que necesitan un guía de viajes para que resuelva sus dudas y
necesidades constantemente o que carecen de la iniciativa correspondiente.
No resulta muy adecuado para personas que carezcan de flexibilidad, pues
normalmente, las mejores ofertas suelen provenir de lugares que quizás
no sean conocidos, aunque si uno solamente desea visitar Paris, p.e. no
tiene porqué aceptar ofertas de otros sitios.
6.- ¿Cuantos intercambios pueden
realizarse?
No hay un límite definido. Esto dependerá de su situación
personal - laboral y de la de la persona que elija para el intercambio..
lo normal es intercambiar en Verano, pero si usted tiene una disponibilidad
mayor como puede ser el caso de empresarios, pensionistas, profesores,
maestros, profesionales, etc., puede hacerlos tantas veces como desee
o de una forma continuada.
7.- ¿Qué tipos de intercambios puedo
realizar?
La respuesta a esta pregunta es tan amplia como la diferentes
formas de disfrutar las vacaciones que existen. Es válido desde la mansión
mas extensa, hasta una habitación en un Piso compartido, veleros, caravanas,
yates, mobile homes, tiempo compartido, tiendas equipadas en camping,
etc., Todos pueden encontrar una respuesta en función de lo que ofrecen
y demandan.
8.- ¿Cómo consigo un Intercambio
de Vacaciones apropiado?
Para descubrir un intercambio ha de realizar una busqueda
adecuada a sus intereses, debe escoger aquel intercambio que le interesa
en función de lo que la otra persona solicita (fechas y lugares deseados),
puede enviarle un correo desde la funcion contactar con el propietario
disponible en cada oferta, nuestro sistema le enviara su oferta o consulta,
o si lo prefiere contactar telefónicamente con el propietario si el número
de teléfono está disponible. Tambien recibirá ofertas de otros
miembros, que tendrá que valorar.
9.- ¿Que hago si hay alguien interesado
en mi oferta?
Si usted recibe un email ofreciéndole un intercambio,
estudie las fechas propuestas, el tipo de intercambio, la duración, y
responda en función de sus deseos. Es frecuente solicitar imágenes
de las propiedades. Es de cortesía responder a todas las propuestas, aunque
sean negativas.
10.- ¿Puedo saber cuantas veces
se ha visitado mi oferta?
Si. A través de las estadísticas de visitas desde su
area de usuario puede obtener el número de veces que su anuncio ha sido
visitado, y también el número de personas interesadas en
su oferta que han contactado con Ud a traves de nuestro formulario.
11.- ¿Como consigo hacer atractiva
mi oferta de intercambio, alquiler o venta?
La primera de las sugerencias es la flexibilidad. Cuanto
más flexible seamos en la duración, temporada o destino más posibilidades
tenemos de recibir ofertas. Realizar una descripción detallada de la propiedad,
actividades, etc. Insertar enlaces a páginas con una descripción de la
zona o con un plano de situación. Por supuesto el conocimiento de idiomas
en caso de requerir destinos en el extranjero. El poseer una pagina web
propia con una descripción mas detallada, y sobre todo publicando una
o varias fotografías de la propiedad, porque una imagen vale mas que 100
palabras .
12.- ¿Puedo publicar fotografías
de mi anuncio de intercambio, alquiler o venta?
Pueden publicarse hasta 3 fotografías en cada
anuncio. Los formatos de las imagenes han de ser exclusivamente .gif o
.jpg, y su tamaño máximo de 40 k. Se recomienda editar las
imagenes en un programa adecuado, photosop, fireworks, acdsee, paint,
etc, hasta conseguir reducir su tamaño. Las medidas adecuadas serian
300 px de ancho por 225 de alto, preferentemente en formato horizontal,
para adecuarlas a la página de resultados de su anuncio.
13.- ¿Puede ser el intercambio no
simultaneo?
El intercambio alternativo puede efectuarse cuando
se trata de segundas residencias, es cuestión de pactar las fechas con
el otro propietario (unos pueden ir en verano y los otros en navidad,
p.e.). Para vivienda habitual o primeras viviendas resulta más conveniente
el intercambio simultaneo.
14.- ¿Se considera seguro intercambiar
con alguien al que no conoces?
Las personas que habitualmente practican el intercambio
tratan los domicilios que visitan posiblemente con más respeto que los
suyos propios. Es muy difícil que surja un problema, ellos también le
dejan el suyo. Al contrario se evita el problema de inseguridad surgido
al dejar la Casa vacía cuando nos vamos de vacaciones. Al estar la Casa
ocupada el riesgo de robo es nulo.
15.- ¿Necesito un ordenador para
realizar los intercambios?
El poseer un ordenador agiliza enormemente el intercambio
(Publicación - modificación de anuncios, recepción de correos, etc), pero
también puede realizarse desde un cibercafe o desde el trabajo. Es
imprescindible disponer de una cuenta de correo electrónico activa,
sus datos y los correspondientes a su propiedad serán directamente
relacionados con ella, además es necesaria para recibir - enviar
ofertas y ampliar los detalles de los posibles intercambios.
16.- ¿Si tengo un alojamiento que
no es lujoso, puede interesarle a alguien?
Cualquier intercambio puede resultar atractivo a otra
persona, la mayor parte de las personas no poseemos mansiones ni palacios.
Por ejemplo, un lujoso Apartamento en una estación de esquí de Los Alpes
puede ser cambiado por otro mas pequeño en Madrid o Barcelona, al ser
éstos destinos muy deseados por los propietarios extranjeros que
desean conocer España.
17.- ¿Pueden también cambiarse los
vehículos?
Los vehículos pueden incluirse en el intercambio de manera
opcional. No es frecuente cuando lo realizamos en España, pero saliendo
al extranjero, o visitando islas, puede ser un aliciente más, dado
que nos ahorra el Alquiler. Respecto de bicicletas, es frecuente encontrar
intercambios que también las facilitan.
18.- ¿Quien paga las facturas de
agua, luz y calefacción?
Como norma general, los gastos como agua, electricidad
y calefacción son de cuenta del propietario del inmueble (ellos pagan
los nuestros y nosotros pagamos los suyos), aunque puede pactarse cualquier
otra fórmula. Caso de existir teléfono hay que llegar a un acuerdo de
como se va a realizar el pago de lo consumido, o si se prefiere inhabilitar
esa opción. Es conveniente tener un seguro de hogar que cubra las contingencias
normales. Cualquier otro daño ocasionado corre de cuenta de la persona
que lo realiza.
19.- ¿Como se formaliza un acuerdo?
Después de haber alcanzado un acuerdo con la otra parte
(telefónicamente o mediante correo electronico), es conveniente, aunque
no imprescindible, redactar un documento en el que consten claramente:
Datos personales de los dos propietarios, domicilios habituales y del
intercambio, fechas en las que se acuerda el intercambio, cualquier otro
dato que resulte relevante para el intercambio. Firmarlo y enviarlo por
correo convencional o fax.
20. ¿Puedo intercambiar si estoy
alquilado?
Con total tranquilidad. Al no tratarse de un sub-arriendo
pero si de un intercambio, asimilado a un préstamo, ya que no media un
pago por Alquiler. No es obligatorio pedir una autorización a su propietario;
puede sin embargo comunicarle la presencia de sus invitados, si eso a
usted le parece indicado.
Esperamos que esta guía haya sido de su utilidad, si
tiene alguna cuestión no incluida, no dude en consultarnos.
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